22 Allée Atakpame, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Atakpame, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Allée Atakpame, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 30 logements - 1660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillard à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 368 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 368 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Atakpame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Atakpame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Atakpame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Atakpame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Atakpame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Atakpame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Atakpame dans son marché local
Prix du 22 Allée Atakpame par rapport à la voie
Sur Allée Atakpame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 22 Allée Atakpame se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Atakpame par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Atakpame se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
