1 Allée Botticelli, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Botticelli, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°3 et de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée Botticelli, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Merle à 118 mètres
- - Niort à 3862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 854 mètres
- - Collège François Rabelais à 854 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2476 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 696 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Botticelli dans son marché local
Prix du 1 Allée Botticelli par rapport à la voie
Sur Allée Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 1 Allée Botticelli se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Botticelli par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Botticelli se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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