2 Allee Claude Nicolas Ledoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allee Claude Nicolas Ledoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Claude Nicolas Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Claude Nicolas Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Claude Nicolas Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Claude Nicolas Ledoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Nicolas Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Nicolas Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 2 Allee Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Allee Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Allee Claude Nicolas Ledoux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Claude Nicolas Ledoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Claude Nicolas Ledoux se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
