Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue André le Nôtre

Rue André le Nôtre, 22 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue André le Nôtre.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue André le Nôtre (1 687 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 12.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Deux-Sèvres (- 5.53%).

Le prix au m² des maisons Rue André le Nôtre (2 261 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 9.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 56.88%).

À proximité du Rue André le Nôtre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Niort Pasteur à 729 mètres
Institut de Formation par Alternance Isfac à 1130 mètres
Établissement Hospitalier de Niort à 1181 mètres
Collège Jean Zay à 1379 mètres
Lycée de la Venise Verte à 1710 mètres
Parking à 258 mètres
Gare routière Gare routière à 1655 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1779 mètres

À propos du quartier

Rue André le Nôtre est située dans le quartier Saint-Florent, qui compte 2566 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (17.82 %) et de maisons (82.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue André le Nôtre

Les ventes enregistrées Rue André le Nôtre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste