11 Allée de Fleuriau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Fleuriau, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Allée de Fleuriau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 502 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Fleuriau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Fleuriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Fleuriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Fleuriau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Fleuriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Fleuriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Fleuriau dans son marché local
Prix du 11 Allée de Fleuriau par rapport à la voie
Sur Allée de Fleuriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 11 Allée de Fleuriau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Fleuriau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Fleuriau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
