22 Allée de Fleuriau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 991 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 938 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de Fleuriau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°30.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Allée de Fleuriau, 79000 Niort

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Leroy à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 852 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 435 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 663 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Fleuriau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Fleuriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Fleuriau dans son marché local

Prix du 22 Allée de Fleuriau par rapport à la voie

Sur Allée de Fleuriau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 22 Allée de Fleuriau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Fleuriau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de Fleuriau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bessac, 79000 Niort(2,377 €)

Chemin du Pissot, 79000 Niort(1,861 €)

Rue de la Corderie, 79000 Niort(2,030 €)

rue fred gouin, 79000 Niort(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Fleuriau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Fleuriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.