12 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 182 mètres
- - Niort à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 747 mètres
- - Collège Fontanes à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 298 mètres
Ventes au 12 Allée des Capucines
Les 0 ventes au 12 Allée des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 12 Allée des Capucines se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Capucines se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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