Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €
de 1 216 € à 1 831 €
Maison

Prix moyen au m²

1 893 €
de 1 137 € à 3 076 €

Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 631 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue Gustave Flaubert, 79000 Niort

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Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flaubert se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Il a progressé de 11.32 % sur un an.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 092 €2 042 €1 786 €2 135 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Gustave Flaubert

Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champclairot à 190 mètres
  • - Niort à 827 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 929 mètres
  • - Collège Fontanes à 1003 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
  • - Lycée professionnel Paul Guérin à 542 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
  • - Ecole primaire Jean Jaurès à 355 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert

Rue Gustave Flaubert est située dans les quartiers Baticoop / Champclairot / Gare. Elle compte 8492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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