Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 216 € à 1 831 €

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 137 € à 3 076 €

Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 631 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue Gustave Flaubert, 79000 Niort

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Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flaubert se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Capucines, 79000 Niort(1,644 €)

Allée des Rosiers, 79000 Niort(1,644 €)

Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort(1,494 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 79000 Niort(1,282 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Il a progressé de 11.32 % sur un an.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 092 €	2 042 €	1 786 €	2 135 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Gustave Flaubert

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclairot à 190 mètres
- Niort à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 929 mètres
- Collège Fontanes à 1003 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 542 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 355 mètres

Rues à proximité :

Allée des Capucines

Allée des Rosiers

Impasse Gustave Flaubert

Rue Antoine de Saint Exupery

Rue Georges Clémenceau

Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert

Rue Gustave Flaubert est située dans les quartiers Baticoop / Champclairot / Gare. Elle compte 8492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².