3 Allée des Capucines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Capucines, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Capucines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 219 mètres
- - Niort à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 710 mètres
- - Collège Fontanes à 1007 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Allée des Capucines se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Capucines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Capucines se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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