7 Allée des Cormorans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Allée des Cormorans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1067 mètres
Ventes au 7 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 7 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Cormorans, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 7 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 7 Allée des Cormorans se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Cormorans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Cormorans se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
