11 Allée des Cytises, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Allée des Cytises, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 199 mètres
- - Niort à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 780 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Cytises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 11 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 Allée des Cytises se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Cytises par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Cytises se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
