14 Allée des Lilas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Allée des Lilas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1022 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 773 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 691 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 691 mètres
Ventes au 14 Allée des Lilas
Une vente a été recensée au 14 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 14 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 14 Allée des Lilas se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Lilas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Lilas se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
