12 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 785 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée François d'Orbay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée François d'Orbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée François d'Orbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée François d'Orbay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée François d'Orbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée François d'Orbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée François d'Orbay dans son marché local
Prix du 12 Allée François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Allée François d'Orbay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Allée François d'Orbay se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée François d'Orbay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée François d'Orbay se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
