Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 325 €
de 1 212 € à 2 831 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Jacques Lemercier

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Prix Rue Jacques Lemercier dans son marché local

Prix Rue Jacques Lemercier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jacques Lemercier se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jacques Lemercier

Les ventes enregistrées Rue Jacques Lemercier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

3 septembre 2025
191 720 €(2 229 €/m²)
Maison4 p•86 m²
23 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort
2 août 2024
300 000 €(1 200 €/m²)
Maison7 p•250 m²
4 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort
8 mars 2024
230 000 €(2 150 €/m²)
Maison4 p•107 m²
17 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort
31 août 2022
293 000 €(2 382 €/m²)
Maison6 p•123 m²
2 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort
16 juin 2021
240 000 €(2 124 €/m²)
Maison5 p•113 m²
31 Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort

Cadre de vie et proximité Rue Jacques Lemercier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Broche à 341 mètres
  • - Niort à 1928 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1856 mètres
  • - Collège Jean Zay à 1494 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2718 mètres
  • - Lycée général et technologique Venise Verte à 1665 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pasteur à 852 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Florent à 798 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jacques Lemercier

Rue Jacques Lemercier est située dans le quartier Saint-Florent. Elle compte 2566 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au Rue Jacques Lemercier à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 813 € (5 %)

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