15 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 15 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 755 mètres
Ventes au 15 Allée François d'Orbay
Les 2 ventes au 15 Allée François d'Orbay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée François d'Orbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée François d'Orbay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée François d'Orbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée François d'Orbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée François d'Orbay dans son marché local
Prix du 15 Allée François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Allée François d'Orbay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 15 Allée François d'Orbay se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée François d'Orbay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée François d'Orbay se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
