8 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 348 €/m²0 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Allée François d'Orbay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée François d'Orbay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée François d'Orbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée François d'Orbay dans son marché local
Prix du 8 Allée François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Allée François d'Orbay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Allée François d'Orbay se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée François d'Orbay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée François d'Orbay se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
