2 Allée Franz Kafka, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Franz Kafka, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée Franz Kafka, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Franz Kafka
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Franz Kafka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Franz Kafka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Franz Kafka, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franz Kafka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franz Kafka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Franz Kafka dans son marché local
Prix du 2 Allée Franz Kafka par rapport à la voie
Sur Allée Franz Kafka, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Allée Franz Kafka se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Franz Kafka par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Franz Kafka se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
