11 Allee Georges Thebault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Georges Thebault, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Allee Georges Thebault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 137 mètres
- - Niort à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Georges Thebault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Georges Thebault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Georges Thebault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Georges Thebault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Georges Thebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Georges Thebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Georges Thebault dans son marché local
Prix du 11 Allee Georges Thebault par rapport à la voie
Sur Allee Georges Thebault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 11 Allee Georges Thebault se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Georges Thebault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Georges Thebault se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
