Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 233 à usage d'habitat individuel et 44 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Jean d’Angely se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Jean d’Angely à Niort
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Jean d’Angely est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Jean d’Angely
Les ventes enregistrées Avenue Saint Jean d’Angely témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Jean d’Angely
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 43 mètres
- - Niort à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Jean d’Angely
Adresses Avenue Saint Jean d’Angely
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Jean d’Angely, classées par tranches de numéros.
