10 Allée Jean Gardes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jean Gardes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Allée Jean Gardes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 584 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Jean Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Jean Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Jean Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Jean Gardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jean Gardes dans son marché local
Prix du 10 Allée Jean Gardes par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 10 Allée Jean Gardes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jean Gardes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Jean Gardes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
