1 Allée Louis Michel Van Loo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Louis Michel Van Loo, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Allée Louis Michel Van Loo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Merle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 813 mètres
- - Collège François Rabelais à 813 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 685 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 685 mètres
Ventes au 1 Allée Louis Michel Van Loo
Une vente a été recensée au 1 Allée Louis Michel Van Loo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Louis Michel Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Louis Michel Van Loo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louis Michel Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louis Michel Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Louis Michel Van Loo dans son marché local
Prix du 1 Allée Louis Michel Van Loo par rapport à la voie
Sur Allée Louis Michel Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 1 Allée Louis Michel Van Loo se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Louis Michel Van Loo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Louis Michel Van Loo se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
