7 Allée Louis Michel Van Loo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Louis Michel Van Loo, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Allée Louis Michel Van Loo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Merle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 847 mètres
- - Collège François Rabelais à 847 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 729 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Louis Michel Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Louis Michel Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Louis Michel Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Louis Michel Van Loo, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Louis Michel Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Louis Michel Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Louis Michel Van Loo dans son marché local
Prix du 7 Allée Louis Michel Van Loo par rapport à la voie
Sur Allée Louis Michel Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 Allée Louis Michel Van Loo se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Louis Michel Van Loo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Louis Michel Van Loo se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
