4 Allée Lucien André, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 559 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Lucien André, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Allée Lucien André, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 392 mètres
- Niort à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1596 mètres
- Collège Gérard Philipe à 888 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2687 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1596 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 657 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Lucien André

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Lucien André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Lucien André(2 222€)

2 Allée Lucien André(2 214€)

5 Allée Lucien André(2 301€)

1 Allée Lucien André(2 223€)

4 Allée André Léculeur(2 036€)

3 Allée André Léculeur(2 036€)

5 Rue Antonio Vivaldi(2 310€)

5 Rue Jean Baptiste Lulli(2 094€)

Prix du 4 Allée Lucien André dans son marché local

Prix du 4 Allée Lucien André par rapport à la voie

Sur Allée Lucien André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Allée Lucien André se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Lucien André par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Lucien André se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.