2 Allée Marco Polo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Marco Polo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 30 logements - 1660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux à 167 mètres
- - Niort à 2762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1506 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2246 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 359 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marco Polo dans son marché local
Prix du 2 Allée Marco Polo par rapport à la voie
Sur Allée Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Allée Marco Polo se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marco Polo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marco Polo se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Marco Polo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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