2 Allée Marco Polo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marco Polo, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°4 et du 34.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée Marco Polo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 30 logements - 1660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 359 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 359 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marco Polo dans son marché local
Prix du 2 Allée Marco Polo par rapport à la voie
Sur Allée Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Allée Marco Polo se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marco Polo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marco Polo se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
