Allee Pauline Kergomard, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allee Pauline Kergomard

Allee Pauline Kergomard, 3 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allee Pauline Kergomard (1 184 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 38.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Deux-Sèvres (- 33.7%).

Le prix au m² des maisons Allee Pauline Kergomard (1 847 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 10.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 28.16%).

À proximité du Allee Pauline Kergomard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Saint-André à 673 mètres
Collège Gérard Philipe à 1089 mètres
Antenne Espe Niort à 1299 mètres
École Privée Akene à 1611 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 1787 mètres
Parking à 327 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1703 mètres
Gare routière Gare routière à 1824 mètres

À propos du quartier

Allee Pauline Kergomard est située dans le quartier Baticoop, qui compte 2906 habitants, composés à 55.64 % de femmes et 44.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (22.67 %) et de maisons (71.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allee Pauline Kergomard

Les ventes enregistrées Allee Pauline Kergomard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste