2 Allée Tourmaline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Tourmaline, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée Tourmaline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 884 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 884 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 326 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 318 mètres
Ventes au 2 Allée Tourmaline
Une vente a été recensée au 2 Allée Tourmaline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Tourmaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Tourmaline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Tourmaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Tourmaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Tourmaline dans son marché local
Prix du 2 Allée Tourmaline par rapport à la voie
Sur Allée Tourmaline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Allée Tourmaline se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Tourmaline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Tourmaline se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
