9 bis Allée Tourmaline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée Tourmaline, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Allée Tourmaline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0527 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 851 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 846 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 851 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 296 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Tourmaline
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Tourmaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée Tourmaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée Tourmaline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Tourmaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Tourmaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Tourmaline dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Tourmaline par rapport à la voie
Sur Allée Tourmaline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 9 bis Allée Tourmaline se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Tourmaline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée Tourmaline se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
