10 Allée Tourmaline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Tourmaline, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Allée Tourmaline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 850 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 849 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 850 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 294 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Tourmaline
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Tourmaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Tourmaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Tourmaline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Tourmaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Tourmaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Tourmaline dans son marché local
Prix du 10 Allée Tourmaline par rapport à la voie
Sur Allée Tourmaline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 10 Allée Tourmaline se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Tourmaline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Tourmaline se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
