34 Allée Vasco de Gama, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Allée Vasco de Gama, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 4 logements - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 555 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 555 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 34 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 34 Allée Vasco de Gama se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Vasco de Gama par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Vasco de Gama se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
