5 Av des Martyrs de la Resistance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Av des Martyrs de la Resistance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 213 mètres
- - Niort à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 733 mètres
- - Collège Fontanes à 127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Av des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Av des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Av des Martyrs de la Resistance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 5 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 5 Av des Martyrs de la Resistance se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Av des Martyrs de la Resistance se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
