52 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 46 mètres
- - Niort à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 387 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 52 Avenue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 52 Avenue de la Rochelle se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Rochelle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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