Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix Boulevard de l'Atlantique par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Atlantique se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Atlantique à Niort
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Atlantique est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Atlantique
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Atlantique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Atlantique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 176 mètres
- - Niort à 2376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 811 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1278 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 805 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Atlantique
Adresses Boulevard de l'Atlantique
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Atlantique, classées par tranches de numéros.
