54 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 564 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°52 et de 3.89 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 54 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 40 mètres
- Niort à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 399 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 399 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 199 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Avenue de la Rochelle

Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue de la Rochelle dans son marché local

Prix du 54 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 54 Avenue de la Rochelle se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de la Rochelle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort(1,752 €)

Rue Henri Sellier, 79000 Niort(2,303 €)

Rue de la Broche, 79000 Niort(1,558 €)

Rue Pierre Simon de Laplace, 79000 Niort(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue de la Rochelle

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.