105 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°126 et de 4.75 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 77 mètres
- - Niort à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 975 mètres
- - Collège Fontanes à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1507 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 680 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 287 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 105 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 105 Avenue de Limoges se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue de Limoges se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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