Allée Jean Sauvaget, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean Sauvaget, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Sauvaget dans son marché local
Prix Allée Jean Sauvaget par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Sauvaget se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 35.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Sauvaget à Niort
Le loyer moyen estimé Allée Jean Sauvaget est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Sauvaget
Les ventes enregistrées Allée Jean Sauvaget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Sauvaget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 149 mètres
- - Niort à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1540 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 925 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2369 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 32 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 634 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Sauvaget
Adresses Allée Jean Sauvaget
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Sauvaget, classées par tranches de numéros.
