157 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 618 € à 3 097 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 157 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°155 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 157 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Champclairot.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 38 mètres
- Niort à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1043 mètres
- Collège Fontanes à 869 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1665 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 519 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 145 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 145 mètres

Ventes au 157 Avenue de Limoges

Une vente a été recensée au 157 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

245 000 €(2 663 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

157 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Avenue de Limoges(2 381€)

153 Avenue de Limoges(2 464€)

172 bis Avenue de Limoges(2 316€)

151 Avenue de Limoges(2 605€)

165 Avenue de Limoges(2 337€)

164 Avenue de Limoges(2 427€)

162 Avenue de Limoges(2 434€)

174 Avenue de Limoges(2 325€)

Prix du 157 Avenue de Limoges dans son marché local

Prix du 157 Avenue de Limoges par rapport à la voie

Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 157 Avenue de Limoges se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue de Limoges se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.