323 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°325 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 103 mètres
- - Niort à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1408 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2340 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 281 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 740 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 740 mètres
Ventes au 323 Avenue de Limoges
Une vente a été recensée au 323 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 323 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 323 Avenue de Limoges se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Avenue de Limoges se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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