371 bis Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 371 bis Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georgette Michaud à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 706 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 951 mètres
Ventes au 371 bis Avenue de Limoges
Les 0 ventes au 371 bis Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 bis Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 371 bis Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 371 bis Avenue de Limoges se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 371 bis Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 371 bis Avenue de Limoges se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 371 bis Avenue de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 371 bis Avenue de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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