Rue Valentin Haüy, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valentin Haüy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix Rue Valentin Haüy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentin Haüy se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentin Haüy à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Valentin Haüy est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valentin Haüy
Les ventes enregistrées Rue Valentin Haüy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valentin Haüy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasseron à 62 mètres
- - Niort à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1104 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1128 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1958 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 409 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 408 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentin Haüy
Adresses Rue Valentin Haüy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentin Haüy, classées par tranches de numéros.
