379 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 379 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°377 et de 11.77 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 379 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 186 mètres
- - Niort à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1715 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2758 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 907 mètres
Ventes au 379 Avenue de Limoges
Les 2 ventes au 379 Avenue de Limoges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 379 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 379 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 379 Avenue de Limoges se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 379 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 379 Avenue de Limoges se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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