428 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°430 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 428 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champclairot.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 32 mètres
- - Niort à 2323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2054 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3143 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 428 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 428 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 428 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 428 Avenue de Limoges se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Avenue de Limoges se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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