52 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 666 € à 2 390 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°50 et de 0.74 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 52 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 148 mètres
- Niort à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 933 mètres
- Collège Fontanes à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1228 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 933 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 483 mètres

Ventes au 52 Avenue de Limoges

Une vente a été recensée au 52 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

278 730 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

52 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue de Limoges(2 024€)

58 Avenue de Limoges(2 025€)

59 Avenue de Limoges(2 026€)

57 Avenue de Limoges(2 002€)

56 Avenue de Limoges(1 973€)

55 Avenue de Limoges(2 020€)

53 Avenue de Limoges(2 021€)

60 Avenue de Limoges(2 090€)

Prix du 52 Avenue de Limoges dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Limoges par rapport à la voie

Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 52 Avenue de Limoges se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Limoges se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.