75 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 653 €/m²0 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 72 mètres
- - Niort à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 936 mètres
- - Collège Fontanes à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 824 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 428 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 75 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 75 Avenue de Limoges se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de Limoges se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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