99 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°118 bis et de 0.16 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champclairot.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 30 mètres
- - Niort à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 960 mètres
- - Collège Fontanes à 660 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 726 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 331 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 99 Avenue de Limoges se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue de Limoges se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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