132 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°126 bis et de 7.11 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 132 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune à 121 mètres
- - Niort à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 254 mètres
- - Collège Fontanes à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue de Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 132 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 132 Avenue de Paris se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue de Paris se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
