161 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°159 et de 3.46 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 161 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune à 88 mètres
- - Niort à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 226 mètres
- - Collège Fontanes à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 161 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 161 Avenue de Paris se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue de Paris se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
