163 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 163 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune à 79 mètres
- - Niort à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 217 mètres
- - Collège Fontanes à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 599 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 599 mètres
Ventes au 163 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 163 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 163 Avenue de Paris se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue de Paris se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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