248 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°250 et de n°250 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 248 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 699 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 699 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 121 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 248 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 248 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 248 Avenue de Paris se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Avenue de Paris se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
