264 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°268 et de 0.05 % à celui du n°262.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 98 mètres
- - Niort à 1898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 834 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 834 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 202 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 264 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 264 Avenue de Paris se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue de Paris se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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