288 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 288 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°288 bis et de 5.06 % à celui du n°286 bis.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 288 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baticoop.
4 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 316 mètres
- - Niort à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1051 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2052 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 395 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 482 mètres
Ventes au 288 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 288 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 288 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 288 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 288 Avenue de Paris se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 288 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 288 Avenue de Paris se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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